32 Rue Nazet, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Nazet, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grésillons 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Galilée à 281 mètres
- - Les Grésillons à 843 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 350 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nazet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nazet dans son marché local
Prix du 32 Rue Nazet par rapport à la voie
Sur Rue Nazet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 32 Rue Nazet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nazet par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Nazet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 27.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Nazet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Nazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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