3 Rue Nazet, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Nazet, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grésillons 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'asnières - Laurent Cély à 247 mètres
- - Les Grésillons à 817 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 500 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 247 mètres
Ventes au 3 Rue Nazet
Les 4 ventes au 3 Rue Nazet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nazet dans son marché local
Prix du 3 Rue Nazet par rapport à la voie
Sur Rue Nazet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 3 Rue Nazet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nazet par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nazet se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 21.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nazet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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