23 Rue Nazet, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Nazet, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grésillons 3.
2 niveaux - 6 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'asnières - Laurent Cély à 271 mètres
- - Les Grésillons à 834 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 413 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nazet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nazet dans son marché local
Prix du 23 Rue Nazet par rapport à la voie
Sur Rue Nazet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 23 Rue Nazet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nazet par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nazet se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -35.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Nazet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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