2 Rue Eugène Toulgoat, 92230 Gennevilliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 832 €

de 3 980 € à 5 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eugène Toulgoat, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Rue Eugène Toulgoat, 92230 Gennevilliers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 1793 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couture D'auxerre à 222 mètres
- Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 586 mètres
- Collège Pasteur à 586 mètres
- Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1236 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Langevin à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Toulgoat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Toulgoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugène Toulgoat dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Toulgoat par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Toulgoat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 2 Rue Eugène Toulgoat se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Toulgoat par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine

À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Toulgoat se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 28.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 92230 Gennevilliers(4,660 €)

Rue Stendhal, 92230 Gennevilliers(4,653 €)

Rue George Sand, 92230 Gennevilliers(4,673 €)

Rue de la Couture d'Auxerre, 92230 Gennevilliers(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Toulgoat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Toulgoat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.