2 bis Rue du Puisard, 92230 Gennevilliers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 057 € à 5 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Puisard, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 bis Rue du Puisard, 92230 Gennevilliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Village à 172 mètres
- Gennevilliers à 796 mètres
- Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 345 mètres
- Collège Pasteur à 345 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- Ecole maternelle publique Aguado à 40 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Puisard

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Puisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Puisard dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Puisard par rapport à la voie

Sur Rue du Puisard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 bis Rue du Puisard se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Puisard par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine

À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Puisard se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -46.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Aguado, 92230 Gennevilliers(4,277 €)

Rue Joseph Leclainche, 92230 Gennevilliers(3,726 €)

Allee Gustave Caillebotte, 92230 Gennevilliers(4,279 €)

Rue des Petites Murailles, 92230 Gennevilliers(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Puisard

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Puisard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.