8 Rue des Azalées, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Azalées, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village Chandon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 37 parkings - 2138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 102 mètres
- - Gennevilliers à 972 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège Guy Moquet à 465 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Lurcat à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 8 Rue des Azalées se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Azalées par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Azalées se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 32.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Azalées
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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