3 Avenue de la République, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la République, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village Chandon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 111 logements - 2 locaux - 131 parkings - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 129 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 552 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 229 mètres
Ventes au 3 Avenue de la République
Les 18 ventes au 3 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la République se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 20.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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