37 Avenue de la Gare, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue de la Gare, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Village Chandon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 9 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 235 mètres
- - Gennevilliers à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- - Collège Pasteur à 679 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 393 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 37 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 37 Avenue de la Gare se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Gare se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 37.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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