2 Avenue de la Gare, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Village Chandon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 5 parkings - 442 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 274 mètres
- - Gennevilliers à 640 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Pasteur à 515 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 33.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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