8 Allée Edouard Manet, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Allée Edouard Manet, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Luth 4 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 234 logements - 241 parkings - 1788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 133 mètres
- - Gennevilliers à 1068 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 503 mètres
- - Collège Guy Moquet à 329 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Lurcat à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 140 mètres
Ventes au 8 Allée Edouard Manet
Les 9 ventes au 8 Allée Edouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 8 Allée Edouard Manet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Edouard Manet par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Edouard Manet se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 52.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
