22 Rue Pasteur, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 632 €

de 4 945 € à 5 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pasteur, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 22 Rue Pasteur, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 989 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 768 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pasteur se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Garches et 16.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Bédoyère, 92380 Garches(5,790 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 92380 Garches(5,923 €)

Impasse Raymond Poincare, 92380 Garches(5,778 €)

Rue de Marnes, 92380 Garches(5,506 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.