12 Rue Guynemer, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
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À propos du 12 Rue Guynemer, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 20 parkings - 717 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1101 mètres
- - Collège Henri Bergson à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 411 mètres
Ventes au 12 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 12 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guynemer se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Garches et 19.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMA Consulting
Garches 92380
AGENCE CHARLES KATZ
GARCHES 92380
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