3 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 662 €

de 8 516 € à 10 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 662 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Clément à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 629 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Clément

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Frédéric Clément dans son marché local

Prix du 3 Rue Frédéric Clément par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 9 522 €/m². Avec un prix moyen de 9 662 €/m², le 3 Rue Frédéric Clément se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frédéric Clément par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Clément se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Garches et 28.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renaudieres, 92380 Garches(9,067 €)

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Rue de Toulon, 92380 Garches(9,091 €)

Rue Jean Mermoz, 92380 Garches(9,444 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Frédéric Clément

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frédéric Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.