46 Rue du Regard, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 209 €

de 8 489 € à 10 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Regard, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 209 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 46 Rue du Regard, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Stein à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suresnes à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 770 mètres
- Collège Henri Bergson à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 630 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Regard

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Regard dans son marché local

Prix du 46 Rue du Regard par rapport à la voie

Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 697 €/m². Avec un prix moyen de 9 209 €/m², le 46 Rue du Regard se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Regard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Regard se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Garches et 22.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Regard, 92380 Garches(8,236 €)

Sente des Hautes Bruyeres, 92380 Garches(9,233 €)

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Allée des Lilas, 92380 Garches(9,578 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Regard

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Regard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.