3 bis Rue du Regard, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 037 €

de 4 197 € à 6 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Regard, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 et de 7.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 bis Rue du Regard, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Côte Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0955 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0957 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0953 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0951 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0960 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1049 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Simone Veil à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 629 mètres
- Collège Henri Bergson à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 414 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Regard

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Regard dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Regard par rapport à la voie

Sur Rue du Regard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 3 bis Rue du Regard se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Regard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Regard se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Garches et 24.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Regard, 92380 Garches(5,740 €)

Sente des Hautes Bruyeres, 92380 Garches(5,778 €)

Grande Rue, 92380 Garches(5,587 €)

Allée des Lilas, 92380 Garches(5,038 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Regard

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Regard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.