2 Rue du Regard, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Regard, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Côte Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 58 parkings - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0916 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 642 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 351 mètres
Ventes au 2 Rue du Regard
Les 2 ventes au 2 Rue du Regard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 2 Rue du Regard se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Regard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Regard se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Garches et 25.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Regard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Regard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Regard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CHARLES KATZ
GARCHES 92380
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IMA Consulting
Garches 92380
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