3 bis Rue des Gaudonnes, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 742 €

de 5 630 € à 8 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Gaudonnes, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 6 742 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 bis Rue des Gaudonnes, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Buzenval.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété de Nubar Bey à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verboise à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Bergson à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Gaudonnes

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Gaudonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Gaudonnes dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Gaudonnes par rapport à la voie

Sur Rue des Gaudonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 742 €/m², le 3 bis Rue des Gaudonnes se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Gaudonnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Gaudonnes se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Garches et -10.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel de Rochebrune, 92380 Garches(7,255 €)

Rue Marie Curie, 92380 Garches(6,258 €)

Chemin des Gaudonnes, 92380 Garches(6,471 €)

Residence de la Lisiere du Golf, 92380 Garches(6,760 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Gaudonnes

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Gaudonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.