38 Rue des Croissants, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Croissants, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 27 parkings - 1131 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1333 mètres
- - Collège Henri Bergson à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 537 mètres
Ventes au 38 Rue des Croissants
Les 7 ventes au 38 Rue des Croissants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Croissants dans son marché local
Prix du 38 Rue des Croissants par rapport à la voie
Sur Rue des Croissants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 38 Rue des Croissants se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Croissants par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Croissants se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Garches et 34.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Croissants
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Croissants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Croissants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMA Consulting
Garches 92380
AGENCE CHARLES KATZ
GARCHES 92380
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