21 Rue des Croissants, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 029 €

de 4 203 € à 5 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Croissants, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°21 bis et de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue des Croissants, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 19 parkings - 373 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Croissants à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Bergson à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur B à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Croissants

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Croissants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Croissants dans son marché local

Prix du 21 Rue des Croissants par rapport à la voie

Sur Rue des Croissants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 21 Rue des Croissants se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Croissants par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Croissants se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Garches et 25.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Fontaine de l’Avre, 92380 Garches(4,976 €)

Sente de la Concorde, 92380 Garches(5,341 €)

Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches(5,620 €)

Allee du Hameau de la Garenne, 92380 Garches(5,007 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Croissants

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Croissants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.