8 Rue des Cours Communes, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 295 €

de 4 810 € à 5 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Cours Communes, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Cours Communes, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulon à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1057 mètres
- Collège Henri Bergson à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur A à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cours Communes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cours Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cours Communes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cours Communes par rapport à la voie

Sur Rue des Cours Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 8 Rue des Cours Communes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cours Communes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cours Communes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Garches et 21.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 92380 Garches(5,587 €)

Rue Guynemer, 92380 Garches(5,671 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cours Communes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cours Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.