17 Rue des 4 Vents, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue des 4 Vents, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Verboise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 182 logements - 2 locaux - 2083 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1501 mètres
- - Collège Henri Bergson à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 473 mètres
Ventes au 17 Rue des 4 Vents
Les 11 ventes au 17 Rue des 4 Vents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 17 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 17 Rue des 4 Vents se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des 4 Vents par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des 4 Vents se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Garches et 27.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des 4 Vents
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue des 4 Vents
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CHARLES KATZ
GARCHES 92380
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IMA Consulting
Garches 92380
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