11 Rue des 4 Vents, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des 4 Vents, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Verboise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1637 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 413 mètres
Ventes au 11 Rue des 4 Vents
Les 26 ventes au 11 Rue des 4 Vents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 11 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 11 Rue des 4 Vents se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 4 Vents par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des 4 Vents se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Garches et 33.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des 4 Vents
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des 4 Vents
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMA Consulting
Garches 92380
AGENCE CHARLES KATZ
GARCHES 92380
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