23 Rue de Marnes, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 189 €

de 6 355 € à 9 571 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Marnes, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 8 189 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°14 et de 4.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de Marnes, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0938 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 800 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 128 mètres

Ventes au 23 Rue de Marnes

Une vente a été recensée au 23 Rue de Marnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2024

1 520 050 €(8 216 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•185 m²

23 Rue de Marnes, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Marnes dans son marché local

Prix du 23 Rue de Marnes par rapport à la voie

Sur Rue de Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 843 €/m². Avec un prix moyen de 8 189 €/m², le 23 Rue de Marnes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Marnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Marnes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Garches et 9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rio, 92380 Garches(8,386 €)

Rue Pasteur, 92380 Garches(8,113 €)

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Impasse Raymond Poincare, 92380 Garches(7,954 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Marnes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Marnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.