20 bis Rue de Marnes, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 400 €

de 6 337 € à 9 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue de Marnes, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 8 400 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 20 bis Rue de Marnes, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 740 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Marnes

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Marnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue de Marnes dans son marché local

Prix du 20 bis Rue de Marnes par rapport à la voie

Sur Rue de Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 843 €/m². Avec un prix moyen de 8 400 €/m², le 20 bis Rue de Marnes se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue de Marnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Marnes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Garches et 11.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rio, 92380 Garches(8,386 €)

Rue Pasteur, 92380 Garches(8,113 €)

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Impasse Raymond Poincare, 92380 Garches(7,954 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue de Marnes

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue de Marnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.