2 Rue de Marnes, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 928 €

de 6 824 € à 7 032 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de Marnes, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 6 928 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°15 bis et de 7.61 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Marnes, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 1538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 850 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 191 mètres

Ventes au 2 Rue de Marnes

Les 2 ventes au 2 Rue de Marnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

1 403 900 €(7 163 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•196 m²

2 Rue de Marnes, 92380 Garches

8 juillet 2020

1 194 500 €(6 673 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•179 m²

2 Rue de Marnes, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Marnes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marnes par rapport à la voie

Sur Rue de Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 928 €/m², le 2 Rue de Marnes se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marnes se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Garches et -7.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rio, 92380 Garches(8,386 €)

Rue Pasteur, 92380 Garches(8,113 €)

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Impasse Raymond Poincare, 92380 Garches(7,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Marnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.