2 Rue de la Côte de l’Aimant, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 956 €

de 5 777 € à 11 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Côte de l’Aimant, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 7 956 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue de la Côte de l’Aimant, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Stein à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Simone Veil à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 626 mètres
- Collège Henri Bergson à 1119 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 489 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Côte de l’Aimant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Côte de l’Aimant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Côte de l’Aimant dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Côte de l’Aimant par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte de l’Aimant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 956 €/m², le 2 Rue de la Côte de l’Aimant se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Côte de l’Aimant par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Côte de l’Aimant se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Garches et 5.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente Panvert, 92380 Garches(8,637 €)

Impasse du Regard, 92380 Garches(8,246 €)

Rue du Regard, 92380 Garches(8,673 €)

Allée des Lilas, 92380 Garches(9,566 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Côte de l’Aimant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Côte de l’Aimant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.