22 Rue Civiale, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 976 €

de 4 494 € à 6 735 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Civiale, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 22 Rue Civiale, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 381 mètres
- Collège Henri Bergson à 1286 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 615 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 116 mètres

Ventes au 22 Rue Civiale

Les 2 ventes au 22 Rue Civiale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

560 000 €(5 543 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.03 m²

22 Rue Civiale, 92380 Garches

31 mai 2024

500 000 €(4 963 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.75 m²

22 Rue Civiale, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Civiale dans son marché local

Prix du 22 Rue Civiale par rapport à la voie

Sur Rue Civiale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 22 Rue Civiale se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Civiale par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Civiale se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Garches et 25.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Bédoyère, 92380 Garches(5,790 €)

Residence Foch, 92380 Garches(5,835 €)

Avenue Georges Clémenceau, 92380 Garches(5,812 €)

Impasse Raymond Poincare, 92380 Garches(5,778 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Civiale

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Civiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.