8 Avenue Lyautey, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 659 €

de 3 950 € à 6 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Lyautey, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

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À propos du 8 Avenue Lyautey, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petit Garches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 162 logements - 1459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Croissants à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Bergson à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur A à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Lyautey dans son marché local

Prix du 8 Avenue Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 8 Avenue Lyautey se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Lyautey par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Lyautey se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Garches et 15.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 92380 Garches(5,294 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 92380 Garches(5,377 €)

Grande Rue, 92380 Garches(5,587 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.