40 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 190 €

de 5 656 € à 10 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 7 190 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 40 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 461 mètres
- Collège Henri Bergson à 1466 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 838 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Henri Bergson

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Henri Bergson dans son marché local

Prix du 40 Avenue Henri Bergson par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 190 €/m², le 40 Avenue Henri Bergson se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Henri Bergson par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Henri Bergson se situe 15 % en dessous de la moyenne de Garches et -4.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 92380 Garches(8,113 €)

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Allée des Belles Vues, 92380 Garches(7,371 €)

Rue de Marnes, 92380 Garches(7,843 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Henri Bergson

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Henri Bergson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.