35 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 773 €

de 6 893 € à 10 260 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 8 773 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°50 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 35 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Stein à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 938 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 474 mètres

Ventes au 35 Avenue Henri Bergson

Une vente a été recensée au 35 Avenue Henri Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

2 749 300 €(9 613 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•286 m²

35 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Henri Bergson dans son marché local

Prix du 35 Avenue Henri Bergson par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 256 €/m². Avec un prix moyen de 8 773 €/m², le 35 Avenue Henri Bergson se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Henri Bergson par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Henri Bergson se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Garches et 16.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 92380 Garches(8,113 €)

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Allée des Belles Vues, 92380 Garches(7,371 €)

Rue de Marnes, 92380 Garches(7,843 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Henri Bergson

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Henri Bergson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.