25 bis Avenue Henri Bergson, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 154 €

de 6 473 € à 10 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Avenue Henri Bergson, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 8 154 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°27 mais supérieur de 14.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 bis Avenue Henri Bergson, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Stein à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 878 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Henri Bergson

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Avenue Henri Bergson dans son marché local

Prix du 25 bis Avenue Henri Bergson par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 256 €/m². Avec un prix moyen de 8 154 €/m², le 25 bis Avenue Henri Bergson se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Avenue Henri Bergson par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Henri Bergson se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Garches et 8.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 92380 Garches(8,113 €)

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Allée des Belles Vues, 92380 Garches(7,371 €)

Rue de Marnes, 92380 Garches(7,843 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue Henri Bergson

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue Henri Bergson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.