12 Avenue du Marechal Leclerc, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 805 €

de 4 557 € à 6 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Marechal Leclerc, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°10 et de 6.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Avenue du Marechal Leclerc, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Simone Veil à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 768 mètres
- Collège Henri Bergson à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur A à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 12 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Garches et 13.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abreuvoir, 92380 Garches(5,849 €)

Rue Athime Rue, 92380 Garches(5,886 €)

Passage Albert Lanoe, 92380 Garches(5,641 €)

Rue Claude Liard, 92380 Garches(6,228 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.