12 Avenue des Coteaux, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 532 €

de 8 582 € à 11 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Coteaux, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 532 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 Avenue des Coteaux, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Simone Veil à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 730 mètres
- Collège Henri Bergson à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur A à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Coteaux dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 243 €/m². Avec un prix moyen de 9 532 €/m², le 12 Avenue des Coteaux se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Coteaux par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Coteaux se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Garches et 26.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ermitage, 92380 Garches(8,538 €)

Allée des Lilas, 92380 Garches(9,578 €)

Rue du Regard, 92380 Garches(8,697 €)

Impasse du Regard, 92380 Garches(8,236 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.