7 Avenue de Brétigny, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 189 €

de 5 133 € à 7 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Brétigny, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Avenue de Brétigny, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 917 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Brétigny

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Brétigny dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Brétigny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brétigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 7 Avenue de Brétigny se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Brétigny par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Brétigny se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Garches et -17.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Casimir Davaine, 92380 Garches(8,297 €)

Avenue Henri Fontaine, 92380 Garches(9,142 €)

Avenue Henri Bergson, 92380 Garches(8,256 €)

Allée de la Marche, 92380 Garches(9,603 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Brétigny

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Brétigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.