23 Avenue de Brétigny, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 208 €

de 7 434 € à 10 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Brétigny, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 208 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction,

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À propos du 23 Avenue de Brétigny, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Poincaré.
1 niveau - 2 logements - 321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Brézin (ancien) à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital De Garches à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Jacques Brel à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1225 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Brétigny

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Brétigny dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Brétigny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brétigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 524 €/m². Avec un prix moyen de 9 208 €/m², le 23 Avenue de Brétigny se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Brétigny par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Brétigny se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Garches et 22.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Casimir Davaine, 92380 Garches(8,297 €)

Avenue Henri Fontaine, 92380 Garches(9,142 €)

Avenue Henri Bergson, 92380 Garches(8,256 €)

Allée de la Marche, 92380 Garches(9,603 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Brétigny

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Brétigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.