3 Avenue d’Alsace, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 463 €

de 7 919 € à 11 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue d’Alsace, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 463 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 3 Avenue d’Alsace, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Porte Jaune.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 632 mètres
- Collège Henri Bergson à 1064 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur B à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue d’Alsace dans son marché local

Prix du 3 Avenue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 9 564 €/m². Avec un prix moyen de 9 463 €/m², le 3 Avenue d’Alsace se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d’Alsace par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Alsace se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Garches et 25.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lorraine, 92380 Garches(9,299 €)

Avenue Foch, 92380 Garches(8,448 €)

Avenue du Marechal Leclerc, 92380 Garches(9,047 €)

Rue Claude Liard, 92380 Garches(9,468 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.