2 Avenue d’Alsace, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 630 €

de 7 499 € à 11 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue d’Alsace, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 630 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Avenue d’Alsace, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 649 mètres
- Collège Henri Bergson à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur B à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d’Alsace dans son marché local

Prix du 2 Avenue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 9 564 €/m². Avec un prix moyen de 9 630 €/m², le 2 Avenue d’Alsace se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d’Alsace par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Alsace se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Garches et 28.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lorraine, 92380 Garches(9,299 €)

Avenue Foch, 92380 Garches(8,448 €)

Avenue du Marechal Leclerc, 92380 Garches(9,047 €)

Rue Claude Liard, 92380 Garches(9,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.