9 Avenue Brezin, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 047 €

de 5 136 € à 7 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Brezin, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 17.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Avenue Brezin, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 394 mètres
- Collège Henri Bergson à 1522 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 883 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Brezin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Brezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Brezin dans son marché local

Prix du 9 Avenue Brezin par rapport à la voie

Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 9 Avenue Brezin se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Brezin se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Garches et -19.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Fontaine, 92380 Garches(9,142 €)

Avenue Henri Bergson, 92380 Garches(8,256 €)

Allée de la Marche, 92380 Garches(9,603 €)

Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches(6,970 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Brezin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Brezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.