18 ter Avenue Brezin, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 426 €

de 5 899 € à 10 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 ter Avenue Brezin, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 8 426 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 7.06 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 ter Avenue Brezin, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1001 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue Brezin

Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue Brezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 ter Avenue Brezin dans son marché local

Prix du 18 ter Avenue Brezin par rapport à la voie

Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 126 €/m². Avec un prix moyen de 8 426 €/m², le 18 ter Avenue Brezin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue Brezin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Garches et 12.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Fontaine, 92380 Garches(9,142 €)

Avenue Henri Bergson, 92380 Garches(8,256 €)

Allée de la Marche, 92380 Garches(9,603 €)

Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches(6,970 €)

Biens en vente à proximité du 18 ter Avenue Brezin

Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Avenue Brezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.