11 Avenue Brezin, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 458 €

de 5 650 € à 10 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Brezin, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 bis et de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Avenue Brezin, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 914 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Brezin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Brezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Brezin dans son marché local

Prix du 11 Avenue Brezin par rapport à la voie

Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 11 Avenue Brezin se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Brezin se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Garches et -14.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Fontaine, 92380 Garches(9,142 €)

Avenue Henri Bergson, 92380 Garches(8,256 €)

Allée de la Marche, 92380 Garches(9,603 €)

Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches(6,970 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Brezin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Brezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.