2 Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 390 €

de 6 488 € à 10 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 8 390 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°1 et de 10.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Stein à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suresnes à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 968 mètres
- Collège Henri Bergson à 849 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur A à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alphonse de Neuville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alphonse de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Alphonse de Neuville dans son marché local

Prix du 2 Avenue Alphonse de Neuville par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 8 130 €/m². Avec un prix moyen de 8 390 €/m², le 2 Avenue Alphonse de Neuville se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Alphonse de Neuville par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alphonse de Neuville se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Garches et 11.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Janvier, 92380 Garches(7,712 €)

Sente des Chataigniers, 92380 Garches(7,994 €)

Avenue Edouard Detaille, 92380 Garches(8,031 €)

Rue des Bures, 92380 Garches(9,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Alphonse de Neuville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Alphonse de Neuville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.