23 Rue du Guet, 92190 Clamart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 452 €

de 4 841 € à 6 514 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue du Guet, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue du Guet, 92190 Clamart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Ferrari à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bièvres à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 496 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Gathelot à 107 mètres
- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 222 mètres

Ventes au 23 Rue du Guet

Les 3 ventes au 23 Rue du Guet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2023

206 000 €(4 987 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.31 m²

23 Rue du Guet, 92190 Clamart

11 juillet 2023

164 000 €(3 970 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.31 m²

23 Rue du Guet, 92190 Clamart

25 août 2020

360 000 €(5 165 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.7 m²

23 Rue du Guet, 92190 Clamart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Guet dans son marché local

Prix du 23 Rue du Guet par rapport à la voie

Sur Rue du Guet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 23 Rue du Guet se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Guet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine

À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Guet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Clamart et 18.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.