4 Rue du Merou, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Merou, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Seignelay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 362 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 401 mètres
Ventes au 4 Rue du Merou
Les 3 ventes au 4 Rue du Merou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Merou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Merou par rapport à la voie
Sur Rue du Merou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 4 Rue du Merou se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Merou par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Merou se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 29.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Merou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Merou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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