2 Rue du Merou, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Merou, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 2 Rue du Merou, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Seignelay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 405 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 444 mètres
Ventes au 2 Rue du Merou
Les 4 ventes au 2 Rue du Merou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merou par rapport à la voie
Sur Rue du Merou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 2 Rue du Merou se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merou par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Merou se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 27.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Merou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Merou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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