25 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 25 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Châtenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 511 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 129 mètres
Ventes au 25 Rue des Vallées
Les 3 ventes au 25 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 25 Rue des Vallées se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vallées par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Vallées se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 26.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Vallées
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