32 Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 493 € à 6 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faulotte.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Pavillon Colbert à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gustave Eiffel à 194 mètres
- CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 519 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 41 mètres
- Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés Hauts

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Prés Hauts dans son marché local

Prix du 32 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 32 Rue des Prés Hauts se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Prés Hauts par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine

À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 4 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés Hauts se situe 5 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -38.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 31.92 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Longuet, 92290 Châtenay-Malabry(4,662 €)

Impasse de l'Avenir, 92290 Châtenay-Malabry(4,319 €)

Impasse Frederic Mistral, 92290 Châtenay-Malabry(4,526 €)

Avenue Jean Jaurès, 92290 Châtenay-Malabry(4,645 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Prés Hauts

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.