22 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Aulnay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 615 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 701 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 355 mètres
Ventes au 22 Rue de Châteaubriand
Les 8 ventes au 22 Rue de Châteaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 22 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 22 Rue de Châteaubriand se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Châteaubriand par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Châteaubriand se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 40.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Châteaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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