18 Avenue Francis de Pressense, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Francis de Pressense, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Butte Rouge 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 711 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Hertz à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 541 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 330 mètres
Ventes au 18 Avenue Francis de Pressense
Les 3 ventes au 18 Avenue Francis de Pressense donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 18 Avenue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 18 Avenue Francis de Pressense se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Francis de Pressense par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Francis de Pressense se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Francis de Pressense
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Francis de Pressense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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