25 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 53 parkings - 1821 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe / Lavallée à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 1056 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 481 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Division Leclerc
Les 3 ventes au 25 Avenue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 25 Avenue de la Division Leclerc se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Division Leclerc se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 8.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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