18 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 757 € à 5 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 267 mètres
- Viry-Châtillon à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 442 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 652 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 470 mètres
- Ecole élémentaire ROSA PARKS à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Polonceau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Polonceau dans son marché local

Prix du 18 Rue Polonceau par rapport à la voie

Sur Rue Polonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 18 Rue Polonceau se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Polonceau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Polonceau se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.9 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 91170 Viry-Châtillon(3,657 €)

Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon(3,566 €)

Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,239 €)

Impasse Francoeur, 91170 Viry-Châtillon(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Polonceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Polonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.